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5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

MAISON DE VILLE T5 AVEC PISCINE ET JARDIN A VENDRE SUR MARSEILLE 12ème

Marseille (13012)
Réf : 2021302

Maison de ville T5 avec piscine et jardin a vendre dans le quartier intimiste des Caillols sur Marseille 12ème, proche des commerces et écoles, accès facile centre ville avec le métro.


Cette maison T5 d'env 120 m² (dont 105,51 m² loi Carrez) avec piscine et jardin d'env 115 m², a vendre en plein coeur du charmant village des Caillols dans le 12ème arrondissement de Marseille, se compose :

- au rez de chaussée : d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte équipée et d'une buanderie,

- au 1er étage : de 2 chambres avec placards dont l'une donnant sur terrasse, d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant,

- au 2ème étage: des combles aménagés en chambre parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.


Un box double en sous-sol est un vrai atout. Belles prestations, sans vis-à-vis, au calme. Maison de ville dans une petite copropriété de 70 lots dont 21 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 400 € (eau froide + entretien des parties communes). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021302SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,46%.


Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES

Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - N° 920 642 956

46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles


Contact au 04.42.20.51.51


www.cryzaimmobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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En Bref

Code postal 13012
Surface habitable (m²) 120,25 m²
surface terrain 115 m²
Surface loi Carrez (m²) 105,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2001

Infos financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,58 %
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 2 432 €

Energie

Energie
DPE
GES