Sous Compromis ! En Exclusivité ! Immeuble de rapport a vendre sur Peyrolles en Provence, entre Aix en Provence et le Luberon, à 15 min du CEA CADARACHE / ITER.

Cette immeuble d'env 176,40 m² a vendre au centre du charmant village de Peyrolles en Provence, se compose d'un appartement et d'un local professionnel, se répartit comme suit :

- RDC et R+1: un local commercial d'env 129,05 m² comprenant une salle d’attente, un bureau, un gymnase, 4 salles de soins, une salle balnéo et un WC. Actuellement avec locataire pour un loyer mensuel de 1 471.13 €. CLASSE ENERGIE : B et CLASSE CLIMAT : A.

- R+2 : un appartement T3 de 47,35 m² comprenant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bain avec un WC. Actuellement avec locataire pour un loyer mensuel de 690 €. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : B.

Chaque lot bénéficie également d’une petite remise en pierre servant de zone de rangement. Idéal investisseur! Le bien sera vendu avec les locataires pour un loyer de 25 933.56 € / An. Commodités à pied. Pas de charges de copropriété. Mandat 2021569CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON

Ventes, locations et estimations immobilières

755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence

Contact au 04.42.69.32.24

www.cryzaimmobilier.com