Nouveauté

Les milles (13290)

7 pièces - 153,05 m²

MAISON T7 AVEC JARDIN ET PISCINE A VENDRE SUR AIX - LES MILLES

698 000 €

Ref : 2021585

A propos de ce bien

Maison T7 avec jardin et piscine a vendre, dans quartier résidentiel et calme sur Les Milles, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces, écoles, bus de ville et axes routiers, entre Aix et Marseille, à quelques min de la gare TGV et de l’aéroport.

Cette maison T7 de 153,05 m² dont studio indépendant de 30 m² avec terrasse, a vendre proche du centre de l’agréable village des Milles, se compose, au RDC, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger de 19,7 m² donnant sur une terrasse, d'un salon de 32,22 m² avec accès à une grande terrasse exposée Ouest et au jardin, de WC séparés et, à l’étage, de 3 chambres avec placards, d’une salle d'eau, d'un WC séparés et d'une pièce / chambre mansardée de 21,66 m².

Une cave de 47 m² et 3 places de parking complètent ce bien. Un jardin d'env 1 200 m² clos et paysager avec une piscine Magiline en PVC armé 8x4 traitée au chlore propose un environnement verdoyant tout proche du village. Beaux volumes pour la pièce principale et maison très bien entretenue. Accès possible village à pied. Copropriété de 2 lots. Copropriété sans procédure en cours. Pas de charges. CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A. Mandat 2021585CF. FAI. Honoraires à la charge de l’acquéreur 3,25%.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES

Ventes, locations et estimations immobilières

Céline FAYE MALAQUIN EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - N° 392 855 482

46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles

Contact au 04.42.20.51.51

www.cryzaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 13290

Surface loi Carrez (m²) 153,05 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur jardin

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules

Type de chauffage Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 47

Exposition Sud-Est

Année de construction 1990

Quartier les MILLES

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 676 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,25 %

Taxe foncière annuelle 2 676 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04.42.20.51.51

E-mail contactaixlesmilles@cryzaimmobilier.com

Adresse

46 Avenue Roger Chaudon 13290 Les milles

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