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Sous-compromis

Exclusif

6 Pièce(s)

2 Chambre(s)

MAISON 175 M² ENV COMPRENANT 2 APPARTEMENTS ET 1 LOCAL A VENDRE SUR PEYROLLES EN PROVENCE

Peyrolles-en-Provence (13860)

Réf : 2021366

En Exclusivité ! Maison de ville avec cour et terrasse a vendre sur Peyrolles en Provence, entre Aix en Provence et le Luberon, à 15 min du CEA CADARACHE / ITER.

Cette maison de ville d'env 175 m² a vendre au centre du charmant village de Peyrolles en Provence, composée de 2 appartements et d'1 local professionnel, se répartit comme suit :

- RDC : un local commercial d'env 64 m² avec 18 m² env de cour comprenant 1 salle d’attente, 1 salle de soins, 1 réserve et 1 WC. Actuellement avec locataire pour un loyer mensuel de 625 €. NON SOUMIS AU DPE.

- R+1 : un appartement T2 à rénover d'env 53 m² avec 20 m² env de terrasse comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain avec WC. Actuellement libre. CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B.

- R+2 : un appartement T2 d'env 58 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Actuellement avec locataire pour un loyer mensuel de 400 €. CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : B.

Une cave ainsi qu’un grenier à aménager de 62,7 m² complètent ce bien. Idéal investisseur. Le bien sera vendu avec les locataires pour un loyer de 12 300 € / An. Commodités à pied. Pas de charges de copropriété. Mandat 2021366CZ. FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier PEYROLLES EN PROVENCE - LUBERON

755 H Avenue Charles de Gaulle, 13860 Peyrolles en Provence

Contact au 04.42.69.32.24

www.cryzaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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